anhnhoemnhieu8998
New Member
Link tải luận văn miễn phí cho ae Kết Nối
Luận văn ThS. Địa chính -- Trường Đại học Khoa học Tự nhiên. Đại học Quốc gia Hà Nội, 2012
Tổng quan các tài liệu, số liệu, bản đồ có liên quan đến hướng nghiên cứu của luận văn. Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất các năm 2005, 2010 của huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng. Phân tích hiện trạng sử dụng đất trong năm 2005 và năm 2010. Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010. Phân tích quan hệ giữa các hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất. Xây dựng các bản đồ phân khu chức năng và bản đồ tổ chức không gian phục vụ định hướng sử dụng đất lồng ghép với phát triển bền vững huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2020
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ............................................................................ 1
2. MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU ......................................................... 2
3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU......................................................................................... 2
4. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN .............................................................. 3
5. CƠ SỞ TÀI LIỆU ...................................................................................................... 3
6. CẤU TRÚC LUẬN VĂN........................................................................................... 5
CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TẠI HUYỆN THỦY NGUYÊN.................................... 6
1.1. TỔNG QUAN CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU.......................................... 6
1.1.1. Các công trình nghiên cứu định hướng sử dụng đất phục vụ
phát triển bền vững....................................................................................................... 6
1.1.2. Các công trình liên quan tới khu vực nghiên cứu............................................. 11
1.2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU...................................... 12
1.2.1. Các vấn đề liên quan tới hiện trạng và biến động sử dụng đất......................... 12
1.2.2. Phát triển bền vững và định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững...... 23
1.3. QUAN ĐIỂM, PHƢƠNG PHÁP VÀ CÁC BƢỚC NGHIÊN CỨU................. 31
1.3.1. Quan điểm nghiên cứu...................................................................................... 31
1.3.2. Hệ phương pháp nghiên cứu ............................................................................ 32
1.3.3. Các bước nghiên cứu........................................................................................ 33
CHƢƠNG 2: PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI
HUYỆN THUỶ NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2005 - 2010............................................... 35
2.1. PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG TỚI THỰC TRẠNG SỬ DỤNG
ĐẤT HUYỆN THỦY NGUYÊN................................................................................. 35
2.1.1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên..................................................................... 35
2.1.2. Các nguồn tài nguyên thiên nhiên .................................................................... 38
2.1.3. Hiện trạng môi trường ...................................................................................... 40
2.1.4. Dân số, lao động và việc làm ........................................................................... 43
2.1.5. Thực trạng phát triển kinh tế ............................................................................ 43
2.1.6. Thực trạng phát triển khu công nghiệp, đô thị, dân cư nông thôn ................... 48
2.1.7. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng.................................................................. 50
2.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI...................................................................... 54
2.3. PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ NGUYÊN
NĂM 2005 VÀ 2010 ..................................................................................................... 57
2.3.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2005..................................................................... 57
2.3.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2010..................................................................... 60
2.3.3. Những vấn đề tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất.............................................. 63
2.4. PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ
NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2005 - 2010........................................................................... 65
2.4.1. Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 .................................. 66
2.4.2. Đánh giá tổng hợp biến động sử dụng đất huyện Thủy Nguyên theo khía cạnh
phát triển bền vững..................................................................................................... 67
CHƢƠNG 3: ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ .................. 69
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TẠI HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN 2020 ............... 69
3.1. PHƢƠNG HƢỚNG, MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TẠI
HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN NĂM 2020 ............................................................. 69
3.1.1. Phân tích các quy hoạch và định hướng sử dụng đất đến năm 2020 của huyện
Thủy Nguyên và thành phố Hải Phòng ...................................................................... 69
3.1.2. Quan điểm và định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững tại huyện
Thủy Nguyên đến năm 2020 ...................................................................................... 71
3.2. PHÂN KHU CHỨC NĂNG HUYỆN THỦY NGUYÊN THEO MỤC TIÊU
PHÁT TRIỂN............................................................................................................... 73
3.2.1. Cơ sở khoa học và thực tiễn xác định các khu chức năng................................ 73
3.2.2. Phân tich các vấn đề sử dụng đất, kinh tế, xã hội và môi trường nổi cộm trong
các khu chức năng ...................................................................................................... 75
3.3. DỰ BÁO TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI HUYỆN THUỶ NGUYÊN CHO CÁC
MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TỚI NĂM 2020 ....................................... 76
3.3.1. Dự báo về kinh tế, dân số ................................................................................. 76
3.3.2. Dự báo về sử dụng đất...................................................................................... 77
3.4. ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN
NĂM 2020 ..................................................................................................................... 78
3.4.1. Cơ sở khoa học và thực tiễn ............................................................................. 78
3.4.2. Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững đến năm 2020 ............. 80
3.5. ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP KHẢ THI............................................................. 88
3.5.1. Giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách........................................................ 88
3.5.2. Giải pháp thu hút đầu tư ................................................................................... 89
3.5.3. Giải pháp công nghệ......................................................................................... 89
3.5.4. Giải pháp phát triển nguồn nhân lực ................................................................ 89
KẾT LUẬN................................................................................................................... 90
KIẾN NGHỊ.................................................................................................................. 91
TÀI LIỆU THAM KHẢO ........................................................................................... 93
MỞ ĐẦU
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư tiệu sản xuất đặc biệt, là
nguồn nội lực và nguồn vốn to lớn của đất nước. Tại Điều 18 Hiến pháp nước Cộng
hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã quy định: “Nhà nước thống nhất quản
lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và
có hiệu quả”. Theo đó, định hướng sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai thông qua các
quy hoạch và chiến lược phát triển, với mục tiêu hướng tới cao nhất là sử dụng hiệu
quả, tiết kiệm và bền vững các nguồn tài nguyên đóng vai trò quan trọng đối với quá
trình phát triển kinh tế - xã hội.
Huyện Thuỷ Nguyên có diện tích lớn thứ hai thành phố Hải Phòng, có 35 xã
và 2 thị trấn với tổng diện tích tự nhiên là 24.279,9 ha, chiếm 15,6% diện tích thành
phố Hải Phòng, dân số trên 30 vạn người (năm 2010). Cảnh quan đa dạng, tạo bởi sự
đan xen giữa dải núi đá phiến sét và núi đá vôi dọc theo hướng tây bắc - đông nam
với hệ thống đồng bằng thấp và bãi triều cửa sông ven biển. Đây là những điều kiện
tự nhiên thuận lợi cho huyện phát triển một nền kinh tế đa dạng, bao gồm cả nông
nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thuỷ sản và du lịch. Trong thời kỳ mở
cửa, Thủy Nguyên được xác định là một trong những khu vực phát triển công
nghiệp, dịch vụ và du lịch trọng điểm của thành phố Hải Phòng. Trong những năm
gần đây, huyện có tốc độ công nghiệp hoá và đô thị hoá nhanh, dẫn đến những nhiều
biến động phức tạp về sử dụng đất, đặc biệt là chuyển đổi mục đích từ sử dụng đất
nông nghiệp và đất chưa sử dụng sang mục đích phi nông nghiệp. Các khu, cụm
công nghiệp (khu công nghiệp Bến Rừng, cụm công nghiệp Kênh Giang, Nam cầu
Kiền, Gia Minh, Đông Sơn - Kênh Giang, Minh Đức - Tràng Kênh,…), khu du lịch,
đô thị mới (Khu vui chơi giải trí - thể thao - văn hoá - du lịch sinh thái Quang Minh
- Vinashin, tổ hợp khu Resort sông Giá, khu đô thị Bắc sông Cấm, khu đô thị
VSIP…) được quy hoạch xây dựng là yếu tố quan trọng để cho huyện Thuỷ Nguyên
phát triển mạnh cho đến năm 2020.
Thực hiện được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và
huyện, đồng thời hướng tới sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai dựa trên tiềm năng sẵn
có và đảm bảo công tác bảo vệ môi trường được xem là yêu cầu cấp thiết đối với
huyện Thủy Nguyên trong những năm tới. Để thực hiện được điều này, cần thiết dựa
trên những cơ sở khoa học và thực tiễn về phân tích hiện trạng và biến động sử dụng
đất đai. Xuất phát từ lý do thực tiễn đó, đề tài luận văn thạc sỹ “Phân tích hiện
trạng và đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 phục vụ phát triển
bền vững huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng” đã được lựa chọn nghiên
cứu và hoàn thành.
2. MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU
a) Mục tiêu nghiên cứu
Làm rõ hiện trạng và biến động sử dụng đất tại huyện Thuỷ Nguyên, thành
phố Hải Phòng trong giai đoạn 2005 - 2010 nhằm đề xuất định hướng phát triển bền
vững đến năm 2020 đảm bảo chuyển mục đích sử dụng đất đáp ứng được nhu cầu
phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.
b) Nhiệm vụ nghiên cứu
Để thực hiện mục tiêu đề ra, nhiệm vụ nghiên cứu cần thực hiện bao gồm:
- Tổng quan các tài liệu, số liệu, bản đồ có liên quan đến hướng nghiên cứu
của luận văn. Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất các năm 2005, 2010
của huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng.
- Phân tích hiện trạng sử dụng đất trong năm 2005 và năm 2010.
- Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010.
- Phân tích quan hệ giữa các hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất.
- Xây dựng các bản đồ phân khu chức năng và bản đồ tổ chức không gian
phục vụ định hướng sử dụng đất lồng ghép với phát triển bền vững huyện Thuỷ
Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2020.
3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
a) Phạm vi không gian
Đề tài được thực hiện trên toàn bộ địa bàn huyện Thuỷ Nguyên thuộc thành
phố Hải Phòng, bao gồm 35 xã và 2 thị trấn với tổng diện tích tự nhiên 24.279,9 ha.
b) Phạm vi khoa học
Đề tài giới hạn nghiên cứu ở các vấn đề sau:
+ Phân tích hiện trạng và đánh giá biến động sử dụng đất trong giai đoạn
2005 - 2010.
+ Đề xuất định hướng sử dụng đất đến năm 2020.
+ Định hướng sử dụng đất được đề xuất theo cơ sở lồng ghép phát triển bền
vững, cụ thể là đảm bảo cả 3 khía cạnh: bảo vệ và cải thiện chất lượng môi trường
(bền vững về môi trường), sử dụng tài nguyên đất hợp lý, có hiệu quả kinh tế cao
(bền vững về kinh tế) và đảm bảo công bằng xã hội, hòa giải được các mâu thuẫn xã
hội trong sử dụng đất đai (bền vững về xã hội).
4. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
- Ý nghĩa khoa học: Kết quả nghiên cứu của luận văn góp phần làm phong
phú hệ thống lý luận của khoa học quản lý đất đai về hướng phân tích hiện trạng và
biến động sử dụng đất đối với một lãnh thổ cấp huyện và hướng nghiên cứu quy
hoạch sử dụng đất lồng nghép phát triển bền vững.
- Ý nghĩa thực tiễn: Các phương án đề xuất định hướng sử dụng đất bền
vững đến năm 2020 trong luận văn được xem là tư liệu khoa học tham khảo cung
cấp cho các cơ quan quản lý phục vụ lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất của huyện Thuỷ Nguyên.
5. CƠ SỞ TÀI LIỆU
Các tài liệu chính sau được sử dụng trong quá trình thực hiện luận văn::
a) Tài liệu khoa học tham khảo: bao gồm các sách, giáo trình, luận văn,
công trình nghiên cứu liên quan tới hướng nghiên cứu lý thuyết của đề tài:
- Hướng quản lý đất đai: cơ sở địa chính, hồ sơ địa chính, hệ thống chính
sách pháp luật đất đai,...
- Hướng phân tích sử dụng đất: đánh giá đất đai, phân tích và đánh giá biến
động sử dụng đất.
- Hướng phát triển bền vững: phát triển bền vững và quy hoạch bảo vệ môi
trường, chương trình nghị sự 21 của Việt Nam (2005), chương trình nghị sự 21 cho
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
Luận văn ThS. Địa chính -- Trường Đại học Khoa học Tự nhiên. Đại học Quốc gia Hà Nội, 2012
Tổng quan các tài liệu, số liệu, bản đồ có liên quan đến hướng nghiên cứu của luận văn. Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất các năm 2005, 2010 của huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng. Phân tích hiện trạng sử dụng đất trong năm 2005 và năm 2010. Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010. Phân tích quan hệ giữa các hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất. Xây dựng các bản đồ phân khu chức năng và bản đồ tổ chức không gian phục vụ định hướng sử dụng đất lồng ghép với phát triển bền vững huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2020
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI ............................................................................ 1
2. MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU ......................................................... 2
3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU......................................................................................... 2
4. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN .............................................................. 3
5. CƠ SỞ TÀI LIỆU ...................................................................................................... 3
6. CẤU TRÚC LUẬN VĂN........................................................................................... 5
CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TẠI HUYỆN THỦY NGUYÊN.................................... 6
1.1. TỔNG QUAN CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU.......................................... 6
1.1.1. Các công trình nghiên cứu định hướng sử dụng đất phục vụ
phát triển bền vững....................................................................................................... 6
1.1.2. Các công trình liên quan tới khu vực nghiên cứu............................................. 11
1.2. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU...................................... 12
1.2.1. Các vấn đề liên quan tới hiện trạng và biến động sử dụng đất......................... 12
1.2.2. Phát triển bền vững và định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững...... 23
1.3. QUAN ĐIỂM, PHƢƠNG PHÁP VÀ CÁC BƢỚC NGHIÊN CỨU................. 31
1.3.1. Quan điểm nghiên cứu...................................................................................... 31
1.3.2. Hệ phương pháp nghiên cứu ............................................................................ 32
1.3.3. Các bước nghiên cứu........................................................................................ 33
CHƢƠNG 2: PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT TẠI
HUYỆN THUỶ NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2005 - 2010............................................... 35
2.1. PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG TỚI THỰC TRẠNG SỬ DỤNG
ĐẤT HUYỆN THỦY NGUYÊN................................................................................. 35
2.1.1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên..................................................................... 35
2.1.2. Các nguồn tài nguyên thiên nhiên .................................................................... 38
2.1.3. Hiện trạng môi trường ...................................................................................... 40
2.1.4. Dân số, lao động và việc làm ........................................................................... 43
2.1.5. Thực trạng phát triển kinh tế ............................................................................ 43
2.1.6. Thực trạng phát triển khu công nghiệp, đô thị, dân cư nông thôn ................... 48
2.1.7. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng.................................................................. 50
2.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI...................................................................... 54
2.3. PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ NGUYÊN
NĂM 2005 VÀ 2010 ..................................................................................................... 57
2.3.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2005..................................................................... 57
2.3.2. Hiện trạng sử dụng đất năm 2010..................................................................... 60
2.3.3. Những vấn đề tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất.............................................. 63
2.4. PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ
NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2005 - 2010........................................................................... 65
2.4.1. Phân tích biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 .................................. 66
2.4.2. Đánh giá tổng hợp biến động sử dụng đất huyện Thủy Nguyên theo khía cạnh
phát triển bền vững..................................................................................................... 67
CHƢƠNG 3: ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ .................. 69
PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TẠI HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN 2020 ............... 69
3.1. PHƢƠNG HƢỚNG, MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI TẠI
HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN NĂM 2020 ............................................................. 69
3.1.1. Phân tích các quy hoạch và định hướng sử dụng đất đến năm 2020 của huyện
Thủy Nguyên và thành phố Hải Phòng ...................................................................... 69
3.1.2. Quan điểm và định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững tại huyện
Thủy Nguyên đến năm 2020 ...................................................................................... 71
3.2. PHÂN KHU CHỨC NĂNG HUYỆN THỦY NGUYÊN THEO MỤC TIÊU
PHÁT TRIỂN............................................................................................................... 73
3.2.1. Cơ sở khoa học và thực tiễn xác định các khu chức năng................................ 73
3.2.2. Phân tich các vấn đề sử dụng đất, kinh tế, xã hội và môi trường nổi cộm trong
các khu chức năng ...................................................................................................... 75
3.3. DỰ BÁO TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI HUYỆN THUỶ NGUYÊN CHO CÁC
MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TỚI NĂM 2020 ....................................... 76
3.3.1. Dự báo về kinh tế, dân số ................................................................................. 76
3.3.2. Dự báo về sử dụng đất...................................................................................... 77
3.4. ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN THUỶ NGUYÊN ĐẾN
NĂM 2020 ..................................................................................................................... 78
3.4.1. Cơ sở khoa học và thực tiễn ............................................................................. 78
3.4.2. Định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển bền vững đến năm 2020 ............. 80
3.5. ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP KHẢ THI............................................................. 88
3.5.1. Giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách........................................................ 88
3.5.2. Giải pháp thu hút đầu tư ................................................................................... 89
3.5.3. Giải pháp công nghệ......................................................................................... 89
3.5.4. Giải pháp phát triển nguồn nhân lực ................................................................ 89
KẾT LUẬN................................................................................................................... 90
KIẾN NGHỊ.................................................................................................................. 91
TÀI LIỆU THAM KHẢO ........................................................................................... 93
MỞ ĐẦU
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư tiệu sản xuất đặc biệt, là
nguồn nội lực và nguồn vốn to lớn của đất nước. Tại Điều 18 Hiến pháp nước Cộng
hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 đã quy định: “Nhà nước thống nhất quản
lý toàn bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và
có hiệu quả”. Theo đó, định hướng sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai thông qua các
quy hoạch và chiến lược phát triển, với mục tiêu hướng tới cao nhất là sử dụng hiệu
quả, tiết kiệm và bền vững các nguồn tài nguyên đóng vai trò quan trọng đối với quá
trình phát triển kinh tế - xã hội.
Huyện Thuỷ Nguyên có diện tích lớn thứ hai thành phố Hải Phòng, có 35 xã
và 2 thị trấn với tổng diện tích tự nhiên là 24.279,9 ha, chiếm 15,6% diện tích thành
phố Hải Phòng, dân số trên 30 vạn người (năm 2010). Cảnh quan đa dạng, tạo bởi sự
đan xen giữa dải núi đá phiến sét và núi đá vôi dọc theo hướng tây bắc - đông nam
với hệ thống đồng bằng thấp và bãi triều cửa sông ven biển. Đây là những điều kiện
tự nhiên thuận lợi cho huyện phát triển một nền kinh tế đa dạng, bao gồm cả nông
nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thuỷ sản và du lịch. Trong thời kỳ mở
cửa, Thủy Nguyên được xác định là một trong những khu vực phát triển công
nghiệp, dịch vụ và du lịch trọng điểm của thành phố Hải Phòng. Trong những năm
gần đây, huyện có tốc độ công nghiệp hoá và đô thị hoá nhanh, dẫn đến những nhiều
biến động phức tạp về sử dụng đất, đặc biệt là chuyển đổi mục đích từ sử dụng đất
nông nghiệp và đất chưa sử dụng sang mục đích phi nông nghiệp. Các khu, cụm
công nghiệp (khu công nghiệp Bến Rừng, cụm công nghiệp Kênh Giang, Nam cầu
Kiền, Gia Minh, Đông Sơn - Kênh Giang, Minh Đức - Tràng Kênh,…), khu du lịch,
đô thị mới (Khu vui chơi giải trí - thể thao - văn hoá - du lịch sinh thái Quang Minh
- Vinashin, tổ hợp khu Resort sông Giá, khu đô thị Bắc sông Cấm, khu đô thị
VSIP…) được quy hoạch xây dựng là yếu tố quan trọng để cho huyện Thuỷ Nguyên
phát triển mạnh cho đến năm 2020.
Thực hiện được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và
huyện, đồng thời hướng tới sử dụng hợp lý tài nguyên đất đai dựa trên tiềm năng sẵn
có và đảm bảo công tác bảo vệ môi trường được xem là yêu cầu cấp thiết đối với
huyện Thủy Nguyên trong những năm tới. Để thực hiện được điều này, cần thiết dựa
trên những cơ sở khoa học và thực tiễn về phân tích hiện trạng và biến động sử dụng
đất đai. Xuất phát từ lý do thực tiễn đó, đề tài luận văn thạc sỹ “Phân tích hiện
trạng và đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 phục vụ phát triển
bền vững huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng” đã được lựa chọn nghiên
cứu và hoàn thành.
2. MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ NGHIÊN CỨU
a) Mục tiêu nghiên cứu
Làm rõ hiện trạng và biến động sử dụng đất tại huyện Thuỷ Nguyên, thành
phố Hải Phòng trong giai đoạn 2005 - 2010 nhằm đề xuất định hướng phát triển bền
vững đến năm 2020 đảm bảo chuyển mục đích sử dụng đất đáp ứng được nhu cầu
phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.
b) Nhiệm vụ nghiên cứu
Để thực hiện mục tiêu đề ra, nhiệm vụ nghiên cứu cần thực hiện bao gồm:
- Tổng quan các tài liệu, số liệu, bản đồ có liên quan đến hướng nghiên cứu
của luận văn. Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất các năm 2005, 2010
của huyện Thuỷ Nguyên, thành phố Hải Phòng.
- Phân tích hiện trạng sử dụng đất trong năm 2005 và năm 2010.
- Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010.
- Phân tích quan hệ giữa các hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất.
- Xây dựng các bản đồ phân khu chức năng và bản đồ tổ chức không gian
phục vụ định hướng sử dụng đất lồng ghép với phát triển bền vững huyện Thuỷ
Nguyên, thành phố Hải Phòng đến năm 2020.
3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
a) Phạm vi không gian
Đề tài được thực hiện trên toàn bộ địa bàn huyện Thuỷ Nguyên thuộc thành
phố Hải Phòng, bao gồm 35 xã và 2 thị trấn với tổng diện tích tự nhiên 24.279,9 ha.
b) Phạm vi khoa học
Đề tài giới hạn nghiên cứu ở các vấn đề sau:
+ Phân tích hiện trạng và đánh giá biến động sử dụng đất trong giai đoạn
2005 - 2010.
+ Đề xuất định hướng sử dụng đất đến năm 2020.
+ Định hướng sử dụng đất được đề xuất theo cơ sở lồng ghép phát triển bền
vững, cụ thể là đảm bảo cả 3 khía cạnh: bảo vệ và cải thiện chất lượng môi trường
(bền vững về môi trường), sử dụng tài nguyên đất hợp lý, có hiệu quả kinh tế cao
(bền vững về kinh tế) và đảm bảo công bằng xã hội, hòa giải được các mâu thuẫn xã
hội trong sử dụng đất đai (bền vững về xã hội).
4. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
- Ý nghĩa khoa học: Kết quả nghiên cứu của luận văn góp phần làm phong
phú hệ thống lý luận của khoa học quản lý đất đai về hướng phân tích hiện trạng và
biến động sử dụng đất đối với một lãnh thổ cấp huyện và hướng nghiên cứu quy
hoạch sử dụng đất lồng nghép phát triển bền vững.
- Ý nghĩa thực tiễn: Các phương án đề xuất định hướng sử dụng đất bền
vững đến năm 2020 trong luận văn được xem là tư liệu khoa học tham khảo cung
cấp cho các cơ quan quản lý phục vụ lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất của huyện Thuỷ Nguyên.
5. CƠ SỞ TÀI LIỆU
Các tài liệu chính sau được sử dụng trong quá trình thực hiện luận văn::
a) Tài liệu khoa học tham khảo: bao gồm các sách, giáo trình, luận văn,
công trình nghiên cứu liên quan tới hướng nghiên cứu lý thuyết của đề tài:
- Hướng quản lý đất đai: cơ sở địa chính, hồ sơ địa chính, hệ thống chính
sách pháp luật đất đai,...
- Hướng phân tích sử dụng đất: đánh giá đất đai, phân tích và đánh giá biến
động sử dụng đất.
- Hướng phát triển bền vững: phát triển bền vững và quy hoạch bảo vệ môi
trường, chương trình nghị sự 21 của Việt Nam (2005), chương trình nghị sự 21 cho
Do Drive thay đổi chính sách, nên một số link cũ yêu cầu duyệt download. các bạn chỉ cần làm theo hướng dẫn.
Password giải nén nếu cần: ket-noi.com | Bấm trực tiếp vào Link để tải:
You must be registered for see links