hạch toán doanh thu 1 lần hay phải phân bổ theo thời gian thuê nhiều năm?

[duongvq2003]

Công ty tui có ngành nghề chính là phát triển và cho thuê khu công nghiệp.
Năm 2011 chúng tui vừa ký được 1 hợp đồng cho thuê kéo dài 50 năm.Khách hàng đã trả 100% tiền.
Công ty đã bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.
Vậy xin hỏi chúng tui có thể hạch toán doanh thu 1 lần hay phải phân bổ theo thời gian thuê?

 

[korea_huy]

(Trần Mạnh Hùng): 17/10/2012:
Công ty tui có ngành nghề chính là phát triển và cho thuê khu công nghiệp. Năm 201

Về kế toán, công ty bạn hạch toán doanh thu từng năm theo phương pháp phân bổ tổng số tiền nhận trước cho 50 năm.

Về thuế: Doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hay được xác định theo doanh thu trả tiền một lần (theo quy định tại điểm 2e, điều 5, chương II, Thông tư số 123/2012/TT-BTC ngày 27/07/2012 hướng dẫn quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 3/6/2008; Theo quy định tại điểm 2.18, điều 6, chương II, Thông tư số 123/2012/TT-BTC nêu trên).

Trường hợp công ty Bạn xác định thu nhập chịu thuế theo doanh thu trả tiền một lần thì sẽ được trích trước chi phí.

Đồng thời trong trường hợp này, do sự khác biệt về thời điểm ghi nhận doanh thu kế toán và thu nhập chịu thuế TNDN, công ty Bạn cần ghi nhận thuế TNDN hoãn lại.

 

PTĐ