volamrong147_tk4
New Member
Chia sẻ miễn phí cho các bạn tài liệu: Kiểm soát rủi ro trong cho vay bất động sản của các NHTM trên địa bàn tPHCM
KILOBOOKS.COM
- 2 -
MUÏC LUÏC
Lôøi cam ñoan Muïc luïc Danh muïc caùc kyù hieäu, chöõ vieát taét Danh muïc caùc baûng, bieåu Danh muïc caùc hình veõ, ñoà thò MÔÛ ÑAÀU..........................................................................................................07 CHÖÔNG 1:
CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN CHUNG VEÀ RUÛI RO, RUÛI RO TÍN
DUÏNG VAØ RUÛI RO TRONG CHO VAY BAÁT ÑOÄNG SAÛN 1.1. Ruûi ro trong neàn kinh teá ....................................................................... 10
1.2. Ruûi ro tín duïng ........................................................................................ 10 1.3. Thò tröôøng BÑS vaø ruûi ro trong cho vay BÑS cuûa caùc NHTM .......... 11 1.3.1. Thò tröôøng baát ñoäng saûn ....................................................................... 11 1.3.1.1. Khaùi nieäm thò tröôøng baát ñoäng saûn .................................................... 11 1.3.1.2. Ñaëc tröng cuûa thò tröôøng baát ñoäng saûn ............................................. 12 1.3.1.3 Vai troø cuûa thò tröôøng baát ñoäng saûn trong neàn kinh teá ....................... 18
1.3.2. Ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM.............................. 19 1.3.2.1 Khaùi nieäm ........................................................................................... 19 1.3.2.2 Nguyeân nhaân gaây ra ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn ..................... 19 1.3.2.3 Haäu quaû khi buøng noå ruûi ro cho vay baát ñoäng saûn ............................. 20 1.4. Kieåm soaùt ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn........................................... 23 1.4.1. Noäi dung................................................................................................. 23 1.4.2 YÙ nghóa cuûa vieäc kieåm soaùt ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM ............................................................................................................. 24 KEÁT LUAÄN CHÖÔNG 1................................................................................25 CHÖÔNG 2: THÖÏC TRAÏNG VEÀ KIEÅM SOAÙT RUÛI RO TRONG CHO VAY BAÁT ÑOÄNG SAÛN CUÛA CAÙC NHTM TREÂN ÑÒA BAØN TP HCM
2.1. Söï phaùt trieån cuûa thò tröôøng BÑS taïi TP HCM trong thôøi gian qua… 27 2.1.1. Nhöõng thaønh töïu ñaït ñöôïc veà phaùt trieån thò tröôøng baát ñoäng saûn... ..... 33 2.1.2. Nhöõng maët haïn cheá ...............................................................................33 2.2. Nghieäp vuï cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM treân ñòa baøn TP HCM
..........................................................................................................................35
2.2.1. Toå chöùc cho vay ñaàu tö baát ñoäng saûn....................................................35 2.2.2. Thaønh töïu vaø nhöõng haïn cheá.................................................................36 2.2.2.1. Nhöõng keát quaû ñaït ñöôïc .................................................................... 38
http://kilobooks.com
THÖ VIEÄN ÑIEÄN TÖÛ TRÖÏC TUYEÁN
Thị trường BĐS ở nước ta là 1 thị trường có tiềm năng rất lớn, vì vậy nhu cầu vốn để phát triển thị trường là hết sức cần thiết. từ trước đến nay, kênh cung ứng
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí
KILOBOOKS.COM
- 2 -
MUÏC LUÏC
Lôøi cam ñoan Muïc luïc Danh muïc caùc kyù hieäu, chöõ vieát taét Danh muïc caùc baûng, bieåu Danh muïc caùc hình veõ, ñoà thò MÔÛ ÑAÀU..........................................................................................................07 CHÖÔNG 1:
CÔ SÔÛ LYÙ LUAÄN CHUNG VEÀ RUÛI RO, RUÛI RO TÍN
DUÏNG VAØ RUÛI RO TRONG CHO VAY BAÁT ÑOÄNG SAÛN 1.1. Ruûi ro trong neàn kinh teá ....................................................................... 10
1.2. Ruûi ro tín duïng ........................................................................................ 10 1.3. Thò tröôøng BÑS vaø ruûi ro trong cho vay BÑS cuûa caùc NHTM .......... 11 1.3.1. Thò tröôøng baát ñoäng saûn ....................................................................... 11 1.3.1.1. Khaùi nieäm thò tröôøng baát ñoäng saûn .................................................... 11 1.3.1.2. Ñaëc tröng cuûa thò tröôøng baát ñoäng saûn ............................................. 12 1.3.1.3 Vai troø cuûa thò tröôøng baát ñoäng saûn trong neàn kinh teá ....................... 18
1.3.2. Ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM.............................. 19 1.3.2.1 Khaùi nieäm ........................................................................................... 19 1.3.2.2 Nguyeân nhaân gaây ra ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn ..................... 19 1.3.2.3 Haäu quaû khi buøng noå ruûi ro cho vay baát ñoäng saûn ............................. 20 1.4. Kieåm soaùt ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn........................................... 23 1.4.1. Noäi dung................................................................................................. 23 1.4.2 YÙ nghóa cuûa vieäc kieåm soaùt ruûi ro trong cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM ............................................................................................................. 24 KEÁT LUAÄN CHÖÔNG 1................................................................................25 CHÖÔNG 2: THÖÏC TRAÏNG VEÀ KIEÅM SOAÙT RUÛI RO TRONG CHO VAY BAÁT ÑOÄNG SAÛN CUÛA CAÙC NHTM TREÂN ÑÒA BAØN TP HCM
2.1. Söï phaùt trieån cuûa thò tröôøng BÑS taïi TP HCM trong thôøi gian qua… 27 2.1.1. Nhöõng thaønh töïu ñaït ñöôïc veà phaùt trieån thò tröôøng baát ñoäng saûn... ..... 33 2.1.2. Nhöõng maët haïn cheá ...............................................................................33 2.2. Nghieäp vuï cho vay baát ñoäng saûn cuûa caùc NHTM treân ñòa baøn TP HCM
..........................................................................................................................35
2.2.1. Toå chöùc cho vay ñaàu tö baát ñoäng saûn....................................................35 2.2.2. Thaønh töïu vaø nhöõng haïn cheá.................................................................36 2.2.2.1. Nhöõng keát quaû ñaït ñöôïc .................................................................... 38
http://kilobooks.com
THÖ VIEÄN ÑIEÄN TÖÛ TRÖÏC TUYEÁN
Thị trường BĐS ở nước ta là 1 thị trường có tiềm năng rất lớn, vì vậy nhu cầu vốn để phát triển thị trường là hết sức cần thiết. từ trước đến nay, kênh cung ứng
Dành riêng cho anh em Ketnooi, bác nào cần download miễn phí bản đầy đủ thì trả lời topic này, Nhóm Mods sẽ gửi tài liệu cho bạn qua hòm tin nhắn nhé.
- Bạn nào có tài liệu gì hay thì up lên đây chia sẻ cùng anh em.
- Ai cần tài liệu gì mà không tìm thấy ở forum, thì đăng yêu cầu down tại đây nhé:
Nhận download tài liệu miễn phí