titihenry_vn2004
New Member
Download Khóa luận Quy hoạch sử dụng đất đai xã Hòa Hưng - Huyện Cái Bè - tỉnh Tiền Giang thời kỳ 2005 – 2010 miễn phí
Nhìn chung hệ thống giao thông của Hoà Hưng khá phát triển, toàn xã có tổng diện tích đất giao thông là 23,80 ha, chiếm 76,97% tổng diện tích đất chuyên dùng.
Mạng lưới giao thông trên địa bàn xã gồm các tuyến đường sau:
- QL1 đi cầu Mỹ Thuận: điểm đầu từ ngã ba Ql.1 đến cầu Mỹ Thuận đoạn ngang xã dài 2,4 km, rộng 25 m được tráng nhựa, diện tích chiếm đất 6,00 ha. Đây là tuyến đường huyết mạch, có vị trí rất trọng yếu trong việc vận chuyển hàng hoá và hành khách từ các tỉnh miền tây đi TPHCM, các tỉnh miền đông và ngược lại.
- QL.1 đoạn cầu bắc cũ: điểm đầu từ rạch Giồng đến cầu bắc cũ có chiều dài 3,10 km, rộng 15 m được tráng nhựa, diện tích chiếm đất 4,65 ha. Tuy nhiên do cầu Mỹ Thuận đã xây dựng xong nên lượng xe tuyến này giảm xuống rất nhiều, chủ yếu là lưu thông nội bộ và lên xuống hàng hoá đi các nơi.
- Đường song song hai bên xuống cầu Mỹ Thuận có tổng chiều dài 4,60 km, rộng 5 m, diện tích chiếm đất 2,30 ha.
- Đường đi ấp Hoà từ trường cấp 1 ấp Hoà đến cuối có dài 4,80 km, rộng 4m, mặt đá đỏ 3 m, diện tích chiếm đất 1,92 ha.
- Đường bờ bắc sông Cổ Lịch có dài 3,19 km, rộng 4 m, mặt đá đỏ 3 m, diện tích chiếm đất 1,28 ha.
- Đường vào nông trường Cổ Lịch dài 0,78 km, rộng 5 m, mặt đá đỏ 4 m, diện tích chiếm đất 0,39 ha.
- Hệ thống giao thông nông thôn của xã khá phát triển. Ngoài những tuyến trên còn có những tuyến: đường nam sông Cổ Lịch, đường cặp rạch Mương Điều, đường cặp rạch Mỹ Hưng, rạch Nước Đục, Ngã Tắc, rạch Giồng. với tổng chiều dài là 15,17 km, chiều rộng trung bình là 4 m, diện tích chiếm đất là 6,07 ha và những tuyến giao thông rẽ nhánh khác có tổng chiều dài 17,50 km, rộng trung bình 2 m diện tích chiếm đất 3,50 ha. Nhìn chung các tuyến đường nông thôn trên địa bàn xã đa số là đá đỏ, tráng xi măng và đường đất cũng còn hạn chế ít nhiều việc đi lại của bà con nhất là vào mùa mưa.
Để tải bản DOC Đầy Đủ thì Trả lời bài viết này, mình sẽ gửi Link download cho
Tóm tắt nội dung:
ên lĩnh vực thương mại và du lịch, về nông nghiệp luôn có sản lượng ổn định, chất lượng các mặt hàng cây ăn trái có giá trị cao góp phần đem lại thu nhập nâng cao mức sống cho người dân.Xã Hòa Hưng có mật độ dân số thuộc vào loại cao so với các xã khác trong huyện, áp lực về dân số lên đất đai là rất lớn. Bên cạnh đó dân số tập trung nhiều ở khu vực thường xuyên bị sạt lở ven sông Tiền, chưa có biện pháp khắc phục kịp thời, gây xáo trộn cuộc sống dân cư. Trong tương lai nhu cầu đất để xây dựng nhà ở và các công trình công cộng phục vụ đời sống con người là một tất yếu, do đó cần có quỹ đất ở cho số hộ phát sinh trong thời gian tới.
Cơ cấu kinh tế của xã vẫn là sản xuất nông nghiệp. Để chuyển hướng nền kinh tế theo hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện cần phát triển các lĩnh vực tiểu thủ công nghiệp và thương mại dịch vụ muốn thế cần cải tạo nâng cấp các cơ sở hiện nay chưa đảm bảo chất lượng đầu tư, xây dựng các cơ sở sản xuất đạt tiêu chuẩn...
Trong thời gian tới để đẩy mạnh tốc độ phát triển kinh tế, giảm dần sự cách biệt giữa thành thị và nông thôn, yêu cầu đặt ra phải phát triển hệ thống giao thông, cải tạo nâng cấp các tuyến đường hiện hữu, mở mới các tuyến giao thông nội bộ, xây dựng hệ thống giao thông nông thôn một cách đồng bộ, quy hoạch xây dựng các tuyến dân cư, do đó cũng cần nhu cầu về đất đai.
Thực trạng phát triển kinh tế xã hội của xã trong thời gian qua và đặc biệt là trong thời gian tới. Khi nhu cầu về đất đai đối với các ngành ngày càng tăng, các chính sách của nhà nước khuyến khích người sử dụng đất đầu tư khai thác tài nguyên về đất đai ngày càng khan hiếm. Do đó việc sử dụng quỹ đất theo hướng khoa học, hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả là mục tiêu quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội của xã.
II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT XÃ HÒA HƯNG.
Cơ cấu quỹ đất xã Hòa Hưng năm 2004 được trình bày trong Bảng 3.
Bảng 3: Cơ cấu quỹ đất xã Hoà Hưng năm 2004.
Loại Đất
Mã
Diện tích (ha)
Cơ cấu (%)
Tổng diện tích tự nhiên
1.540,34
100,00
I.Đất nông nghiệp
NNP
894,06
58,04
II.Đất phi nông nghiệp
PNN
646,29
41,96
III.Đất chưa sử dụng
CSD
-
-
Nhìn vào Bảng 3 cho thấy với tỷ lệ các loại đất như trên thì diện tích đất nông nghiệp còn khá cao, diện tích đất phi nông nghiệp chiếm tỷ lệ thấp hơn so với nhu cầu phát triển của xã vì vậy hướng quy hoạch sắp tới là tăng tỷ trọng đất phi nông nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng các công trình cơ bản.
Diện tích đất phi nông nghiệp chưa cao cần đẩy nhanh hơn tốc độ xây dựng nhà ở và các công trình công cộng đặc biệt là các cơ sở hạ tầng.
Bảng đồ hiện trạng
Xã Hòa Hưng có tổng diện tích tự nhiên 1.540,34 ha. Bình quân diện tích đất tự nhiên trên nhân khẩu 0,097 ha/người. Hiện trạng sử dụng đất của xã năm 2004 được thể hiện ở Bảng 4:
Bảng 4: Hiện trạng sử dụng đất xã Hoà Hưng năm 2004.
STT
Mục đích sử dụng đất
Mã
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích đất tự nhiên
1540,34
100
I
Đất nông nghiệp
NNP
894,06
58,04
1
Đất trồng cây lâu năm
CLN
887,82
57,64
2
Đất nuôi trồng thủy sản
NTS
6,24
0,4
II
Đất phi nông nghiệp
PNN
646,29
41,96
1
Đất ở nông thôn
ONT
57,40
3,73
2
Đất chuyên dùng
CDG
30,92
2,01
2.1
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
CTC
0,47
0,03
2.2
Đất khu công nghiệp
SKK
0,68
0,04
2.3
Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
SKC
0,33
0,02
2.4
Đất cơ sở y tế
DYT
0,2
0,01
2.5
Đất cơ sở giáo dục đào tạo
DGD
0,78
0,05
2.6
Đất giao thông
DGT
23,8
1,55
2.7
Đất thủy lợi
DTL
4,66
0,30
3
Đất tôn giáo tín ngưỡng
TTN
2,03
0,13
4
Đất nghĩa trang nghĩa địa
NTD
0,2
0,01
5
Đất sông suối và mặt nước CD
SMN
551,94
35,83
6
Đất phi nông nghiệp khác
PNK
3,8
0,25
III
Đất chưa sử dụng
CSD
-
-
Bảng 4 cho thấy:
1. Đất nông nghiệp.
Xã Hòa Hưng có diện tích đất nông nghiệp là 894,06 ha, chiếm 58,04% tổng diện tích tự nhiên, bao gồm các loại đất sau:
1.1 Đất trồng cây lâu năm.
Diện tích 887,82 ha, chiếm 99,30% tổng diện tích đất nông nghiệp chủ yếu là đất trồng cây ăn quả tập trung hầu hết trên địa bàn xã, với những loại cây chủ lực của địa phương như: xoài cát hoà lộc, nhãn xuồng cơm vàng, cam, quít đường, bưởi, mận... đem lại hiệu quả kinh tế khá cao góp phần tăng thu nhập cải thiện đời sống cho người dân.
1.2 Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản.
Có diện tích 6,24 ha, chiếm 0,70% tổng diện tích đất nông nghiệp, chủ yếu đất nuôi trồng thủy sản: nuôi cá, cá phi, cá tra, tôm càng,... ở ven sông Tiền đoạn Cổ Lịch, thuộc địa bàn ấp Bình. Ngoài ra người dân còn tận dụng diện tích ao mương vườn để nuôi cá góp phần tăng thu nhập cho người dân, tuy nhiên phần diện tích này không thống kê vào diện tích đất nuôi trồng thủy sản.
Nhìn chung loại đất nông nghiệp trên địa bàn xã được khai thác sử dụng triệt để. Trong sản xuất nông nghiệp việc bố trí cơ cấu cây trồng vật nuôi ngày càng hợp lý, tăng giá trị sản lượng và thu nhập cho người dân góp phần phát triển kinh tế, nâng cao mức sống của người dân.
2. Đất phi nông nghiệp.
Tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 646,29 ha chiếm 41,96% tổng diện tích đất tự nhiên bao gồm:
2.1 Đất ở nông thôn.
Tổng diện tích đất ở trên địa bàn xã là 57,40 ha, chiếm 3,73% tổng diện tích tự nhiên, chủ yếu là đất ở nông thôn. Bình quân đất ở đầu người là 36,32m2/người, qua đó cho thấy định mức đất ở của địa phương còn thấp nhiều so với định mức đất ở của Đồng Bằng Sông Cửu Long là 50-60 m2/người.
Đất ở trên địa bàn xã được phân bố theo 3 dạng chính: dạng cụm dân cư tập trung, dạng tuyến dân cư cặp theo các tuyến giao thông, thủy lợi chính và dạng phân bố lẻ tẻ theo diện tích đất vườn cây ăn trái.
Việc phân bố đất ở của xã mang tính tự phát, nhà ở xây dựng theo các trục giao thông chính, theo các kênh rạch vi phạm nhiều đến hành lang an toàn lộ giới, sông giới đặc biệt là cụm dân cư tập trung ven sông Tiền, khu vực sạt lở thường xuyên đoạn cầu bắc cũ, gây nhiều khó khăn cho việc quản lý sử dụng đất ở và định hướng di dời của địa phương.
2.2 Đất chuyên dùng.
Tổng diện tích đất chuyên dùng là 30,92 ha, chiếm 2,01% tổng diện tích đất tự nhiên, được phân bố rãi rác trên địa bàn các ấp, bao gồm:
2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp.
Diện tích 0,47 ha, chiếm 1,52% tổng diện tích đất chyên dùng. Bao gồm: Trụ sở UBND xã vừa mới được xây dựng kiên cố nằm gần trạm thu phí cầu Mỹ Thuận có diện tích 0,40 ha; trụ sở các ấp có diện tích 0,05 ha, Công ty cấp nước Hoà Hưng có diện tích 0,02 ha.
2.2.2 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
Diện tích phục vụ kinh doanh dịch vụ thương mại trên địa bàn xã là 0,33 ha, chiếm 1,08% diện tích đất chuyên dùng. Trong đó bao gồm:
- Chợ Hòa Hưng gồm hai điểm chợ, điểm cầu bắc cũ diện tích nhỏ 0,05 ha và thường xuyên bị sạt lở, điểm gần UBND xã có diện tích 0,27 ha tuy nhiên khi xây dựng đến nay vẫn chưa phát huy hết tác dụng. Nhìn chung hoạt động thương mại trên địa bàn...